Футурология спальных районов

Придуманный Натаном Остерманом жилой комплекс был не только архитектурным, но и социальным экспериментом. В разработке концепции дома участвовали ученые-социологи и молодые семьи. Планировалось, что между двумя жилыми корпусами на 2200 человек будет находиться корпус бытового обслуживания со столовой, зимним садом, спортзалом, бассейном, поликлиникой и другими удобствами. Но проект не был реализован до конца: достроенный в 1971 году, уже после смерти Остермана, комплекс передали под общежития МГУ. Сегодня его знают как ДАС — Дом аспиранта и стажера.

Масштабный проект ОПЖР — опытного перспективного жилого района — «Северное Чертаново» был призван продемонстрировать, как будет жить советский человек при коммунизме. Под руководством главного архитектора Москвы Михаила Посохина и инженера Льва Дюбека группа архитекторов спроектировала настоящий город будущего. Район рассчитан на 22 тысячи человек, живущих в полной автономии от города, вблизи пруда и Битцевского парка. В огромный жилой массив встроены все удобства: магазины, детские сады, школы, спортивные комплексы и подземные парковки. Но главное — никаких дорог! Основные транспортные магистрали пролегают в тоннелях под землей.

Яркий образец советского брутализма от архитекторов Всеволода Воскресенского и Владимира Бабада. Внутри огромного бетонного массива — тысяча больших и удобных квартир, расположенных вдоль длинных коридоров. На последних этажах — двухэтажные квартиры с выходами на просторные террасы. Каркасная конструкция здания позволяет изменять планировку жилых помещений. На первых двух этажах в доме размещалась социальная инфраструктура, включавшая почтовое отделение, сберкассу, прачечную, кафе, кулинарию и выставочный зал. Ясли-сад вынесли в отдельный корпус, а кафетерий и гастроном расположили в пристройке.

В 1957 году под руководством Натана Остермана в Москве был построен опытно-показательный 9-й квартал района Новые Черёмушки. Все здания здесь состоят из малометражных квартир, рассчитанных на одну семью. Подход к планировке района был инновационным для своего времени, в нем опробовали новые типы конструкций бескаркасных панельных домов, оснастили квартиры современной сантехникой и мебелью, спроектировали удобные и тихие дворы с фонтанами. Архитекторы включили в структуру района продовольственные магазины, универмаг с комбинатом бытового обслуживания, столовую, закусочную и кулинарию, кинотеатр, ясли, детский сад и школу.

Пример удачной реализации проекта дома «нового быта» авторства Андрея Меерсона (кстати, архитектор прожил в Доме Наркомфина приблизительно 20 лет). От похожих жилых комплексов «Лебедь» отличался сложным расположением: он отрезан от Москвы Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем. Поэтому в проект включили подземный гараж на 300 мест. Цокольный этаж «Лебедя» использовался как общественное пространство: там располагались химчистка, медицинская комната, библиотека, фотолаборатория, прокат и кладовая.